提前退租，房东押金不退，怎么还要违约金？

OjxF1zMlYi

看看上的房东，都是说自己是好房东，什么租客合同没到，提前退租不要紧，押金也不会扣，会退还给租客。原来都是假象？
现实中遇到的房东，因为租客提前退租，怎么不但一个月的押金不退，还要租客付一个月的违约金？这合理吗？押金不就是违约金吗？
上的房东和租客都来说说，你们遇到的真实情况是怎么样的？

悄悄的魅力

你们当时的合同是怎么签的？

蚂蚁闯天下

不合理，法院也不会支持。
没收的押金就是违约金，不可以再要一次违约金。

小夕2017

OjxF1zMlYi

小夕2017

除非你故意破坏房子，否则扣押金就可以了，不可以再要违约金，打不了一走了之

林带鱼小姐

应该押金就做违约金了，再要一个月你也不会给啊

伊刚伊戆以刚

看合同怎么约定，有些租赁合同除了押金还会额外约定违约金。另外你水电煤有没有欠费呢？

johnson_y

按合同办事啊，这年头还有文盲不识字啊

昵称d

你看合同。合同一般只扣押金的。

joublack

我是房东
首先让是情分，不是必须，这个不能搞错。毕竟要求合同走，肯定是标准答案，不需要被任何谴责。强烈反对任何人在这点上对房东pua。
另外，我一般看前续房客的态度和处事。比如，支持带看，或者介绍下家续合同。我觉得大家好聚好散，且我没有损失，我会退押金。如果各种不配合，没有下家衔接上，或者物损比较严重什么的，满足任何一种，我不回退押金