老破小有希望了

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杭州多个老旧小区，调研“自掏腰包重建”

Jessica0206

上海不如杭州，想多了

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闸弄口新村的部分业主向记者表示：“现在还没看到自主更新的具体方案，比如可以扩面多少，需要业主掏多少钱，什么都还没有，现在就问我是同意还是反对，真的没法决定。如果需要业主拿出一大笔钱，估计会有很多业主反对。”

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对此，易居研究院研究总监严跃进认为：“整个小区的原拆原建，最大的难点在于资金。拆迁异地安置本质上是房企或政府先行投入，通过土地出让金收入回笼资金；老旧小区的改造则是民生工程，政府会有一些投入。而自主更新下的原拆原建，是业主自筹自建，那么能否筹集到足够的资金要打问号。另一难点是，容积率和楼层是否有调整的空间，如果严格按照原容积率，那么改造大概率难以推进。”

临时用用的

一个凤凰落地不如鸡的杭州。。。。

临时用用的

大学以前的筒子楼，出资翻掉，还能编出这么鬼东西。

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经纪人表示，拆迁意向征集开始后，闸弄口新村二手房暂时还没有成交。在此之前，小区平均每个月都有10多套的成交，成交价3万/㎡左右。

huahuayu1111

放心吧，310小区里面不会团结一致的，只要有一个不愿意，就没戏。

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“还有房东不想卖，特意把价格调上去。闸弄口新村就有一套54方的房子，消息出来前挂牌180万，心理底价170万，消息出来后，直接涨到210万。现在这套房子也不对外展示了。”经纪人直言，这类房子不会向客户推。

灵馨月

第7楼huahuayu1111