论坛   申城杂谈   卖房小白刚开始就掉坑里了,篱笆高人多,不知我还能爬出来么?
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卖房小白刚开始就掉坑里了,篱笆高人多,不知我还能爬出来么?

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发表于 2020-9-21 23:07:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
一直犹豫要不要置换,也关注绿皮APP一段时间了,上周末刚决定卖房,晚上在绿皮上填了房子基本信息,点了“我要卖房”。
绿皮效率是高,马上有总部打来电话,简单了解以后,就让门店人员跟我联系。接下来,门店自称店长的,带着个维护人小姑娘就上门来看房了。
口头交流了一下,了解了基本情况,就让我签一个《出售一般委托协议》,再三跟我解释不是独家,我也就傻乎乎签了。
第二天他们就约了人来拍VR,第三天就挂在网上了。
现在我想来想去觉得是不是掉坑里了,我胆子一向不大,也特别怕麻烦和幺蛾子,麻烦篱笆有高人帮我看看,我现在还能从坑里爬起来吗?
我现在能想到的是,万一买家跳单,找别的中介再看一遍房子,买了,绿皮还会问我讨中介费吗?
或者买家夫妻两个,一个通过绿皮看了,一个通过别的皮看了,最后通过别的皮买了,绿皮会不会也来问我讨中介费呢?
万一看过的人很多,我又不可能谁都记得住,碰到跳单的人,防不胜防……

—————————————————————
华丽的分割线
卖房已尘埃落定,目前是买房过程中的烦恼。
我没看几次就把房子订了,订金和中介费11月初就付了,也很快网签了,我算二套,首付当时没付齐,是要等上家贷款结清后再付。
卖家贷款拖了2个月终于还清,结果非要拖到合同最后日期才过户,也就是再拖一个月,因为房子是租出去的,有租金她惦记着,中介也不作为,就说上家也没违约,他们没办法,绿皮的人说话很错可,我气死了也无能为力,希望篱笆上有高人能指点一二,谢谢

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发表于 2020-9-21 23:24:00 | 显示全部楼层
微信提出解除VIP,钱转回去就行。然后再多挂几个中介,周末集中看房,价格要咬住。
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 楼主| 发表于 2020-9-21 23:29:00 | 显示全部楼层
第1楼jessieist
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发表于 2020-9-21 23:40:00 | 显示全部楼层
第2楼Leonid_xyxy
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发表于 2020-9-21 23:43:00 | 显示全部楼层
挂绿皮是要签这个才能挂的。我也刚挂,没有签vip
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 楼主| 发表于 2020-9-21 23:48:00 | 显示全部楼层
第4楼失落的520
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发表于 2020-9-22 08:53:00 | 显示全部楼层
第2楼Leonid_xyxy
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发表于 2020-9-22 09:02:00 | 显示全部楼层
现在可能更正规了,
链家前期是不收任何费用的,
但是,链家是买卖双方都收3%的手续费的,
一旦网签,就立刻收钱。
你只要不是签的独家就可以。
有句讲句,
链家的中介还是比较靠谱的,
虽然手续费贵点。
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发表于 2020-9-22 09:09:00 | 显示全部楼层
签了独家 提前3天告知取消 就行了
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发表于 2020-9-22 09:10:00 | 显示全部楼层
有效期限有问题,我签过,我只勾了6个月。
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