论坛   申城杂谈   老破小跌的厉害，不知道该不该卖了。。。
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老破小跌的厉害，不知道该不该卖了。。。

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yk1234

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发表于 2024-4-18 12:35:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
自住的60平，售后公房，也就三年前新装修的。孩子大了，加上产证有家里老人的名字，怕到时候老人一走有遗传税，所以想卖了，置换。结果，今年一下子暴跌一百多万。去年这个时候还能卖400万，今年顶多3开头了。太心疼了。
房子是六楼，电梯还没装，双南户型。地理位置很好，，门口就是地铁商场。本来信誓旦旦一定要置换，现在看到跌成这样，也不知道到底该不该换了。或者就一直放在那里吧，说不定以后原拆原建呢。。。绿皮一直叫我们快点卖，说下半年还要跌，叫我们卖了，持币观望。但也就300万，置换也困难。。。。
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土灶大汇

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发表于 2024-4-18 12:37:00 | 显示全部楼层
要置换的跌的厉害吗？
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yk1234

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 楼主| 发表于 2024-4-18 12:37:00 | 显示全部楼层
小红书也有很多人说要留着老破小，租售比高，以后还能拆迁或者原拆原建。主要我想到卖了以后置换，还要贷款，现在房价下行。。。。
你们觉得要卖吗？
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yk1234

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 楼主| 发表于 2024-4-18 12:38:00 | 显示全部楼层
你既然要加就加了再卖试试市场到底接受不接受好了。
但的确是踩踏还没正式开锣。看你目的是什么，整个资产拿到手里还是要怎么样。
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 楼主| 发表于 2024-4-18 12:38:00 | 显示全部楼层
第1楼土灶大汇
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尒媛

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发表于 2024-4-18 12:39:00 | 显示全部楼层
第3楼Kevinhunt魔都制造
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土灶大汇

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发表于 2024-4-18 12:39:00 | 显示全部楼层
抓紧卖吧 你这六楼无电梯是硬伤 不看好哦
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yk1234

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 楼主| 发表于 2024-4-18 12:40:00 | 显示全部楼层
第4楼yk1234
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发表于 2024-4-18 12:40:00 | 显示全部楼层
第6楼尒媛
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yk1234

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 楼主| 发表于 2024-4-18 12:41:00 | 显示全部楼层
第7楼土灶大汇
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